Кредит Совкомбанка под залог недвижимости «Выгодный»

«Выгодный» — кредит Совкомбанка под залог недвижимости с одной ставкой для всех — 19,9% годовых. Банк не выдаёт диапазон «от и до», где реальная ставка выясняется только после одобрения. ПСК тоже почти фиксирована — от 20,160% до 20,324% годовых. Сумма — от 200 000 до 30 000 000 ₽, срок — от 3 до 15 лет.

Почему ставка предсказуема

Ставка заранее известна, и сравнивать кредит с другими предложениями проще. При этом страхование залога обязательно. Полис можно оформить в любой страховой компании, если набор рисков совпадает с требованиями банка. Полис и документ об оплате отправляют на согласование в отделение или по электронной почте банка. Если риски не соответствуют критериям, ставка может вырасти — если это предусмотрено договором. Перед покупкой полиса на стороне стоит уточнить требования.

Высокий возрастной порог

Кредит дают с 20 лет, а на дату окончания договора заёмщику может быть до 85 лет. Это заметно выше, чем у многих банков, где предел — 65–75 лет. Например, в 65 лет можно взять кредит на 15 лет. Но нужны официальное трудоустройство со стажем на последнем месте от 4 месяцев и подтверждение дохода. Можно привлечь созаёмщика.

Требования к недвижимости

В залог принимают квартиру, дом или другую недвижимость в нормальном состоянии. Не подойдёт объект в аварийном состоянии, стоящий на учёте под капремонт, реконструкцию или снос, а также недвижимость, по которой уже подписаны договоры об отчуждении, в том числе предварительные. Если собственник в браке, нужно согласие супруга.

Документы и получение денег

Нужны паспорт, дополнительный документ на выбор (СНИЛС, ИНН, пенсионное удостоверение, военный билет), справка 2-НДФЛ или по форме банка — для ИП выписка по счёту за 6 месяцев, документы о собственности. Заявку можно заполнить через Госуслуги или в приложении «Халва-Совкомбанк». Деньги выдают на карту или наличными — в отделении или с доставкой курьером. Гасить можно по графику или досрочно, без комиссии — через СБП, в отделениях и банкоматах банка.

Кредит подойдёт тем, кому нужна крупная сумма и важно знать ставку заранее, в том числе людям старшего возраста с официальным доходом. Сравнить предложения можно в подборке кредитов под залог недвижимости.