Кредит под залог недвижимости в Норвик Банке

Кредит Норвик Банка под залог недвижимости — способ получить крупную сумму на долгий срок. От 500 000 до 20 000 000 ₽ дают на срок до 20 лет, ставка — от 16,5% годовых, ПСК — от 17,137% до 31,324%. Деньги нецелевые: на ремонт, лечение, обучение, бизнес или погашение дорогих кредитов.

Что принимают в залог

Список шире, чем у многих банков. Кроме квартир берут апартаменты, таунхаусы, жилые дома, коммерческие здания и земельные участки, а также чужую недвижимость, если её владелец согласен стать залогодателем. Объект должен быть в России, в хорошем состоянии, без споров и ограничений. Недвижимость, которая полностью или частично принадлежит несовершеннолетним, банк не принимает. Если залогодатель в браке, нужно нотариальное согласие супруга, если собственников несколько — в сделке участвуют все.

Сколько дадут

Не больше 75% рыночной стоимости объекта: под квартиру за 8 млн ₽ — до 6 млн ₽. Срок до 20 лет позволяет сделать платёж посильным. Но при длинном сроке переплата велика, и досрочно гасить выгодно: это бесплатно.

Залог — без смены собственника

Право собственности остаётся за вами, на объект накладывают обременение и регистрируют его в ЕГРН. В квартире можно жить, делать ремонт, сдавать её. Без согласия банка нельзя продать, подарить, обменять её или сделать перепланировку. Банк заранее называет, когда может обратить взыскание на залог. Это просрочка больше 90 дней, долг больше 5% стоимости обеспечения, отказ платить или потеря связи с заёмщиком. При временных трудностях банк обещает пересмотреть график, дать отсрочку или реструктуризацию. После погашения обременение снимают за 10 рабочих дней, банк подаёт данные сам.

Страховка и платёж

Залог страхуют от основных рисков. Страхование жизни и здоровья — по желанию, но с действующим полисом нужного вида ежемесячная плата ниже. Перед подписанием сравните переплату с полисом и без. Погашение — ежемесячно равными платежами, бесплатно через приложение, интернет-банк, банкоматы банка или переводом с карты другого банка.

Оформление и требования

Нужны гражданство РФ, возраст от 21 до 75 лет и достаточный доход, подтверждённый 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справкой с работы. Можно привлечь поручителя с доходом или созаёмщиков. Предварительное решение — в день обращения, регистрация залога в ЕГРН — обычно 2–5 рабочих дней. Офисы банка — в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Нижнем Новгороде, Перми и Йошкар-Оле. В Сочи, Краснодар, Екатеринбург и Казань приезжает сотрудник, другие города рассматривают индивидуально. Норвик Банк работает с 1990 года. Другие предложения — в подборке кредитов под залог недвижимости.