Ипотека ВТБ на новостройки

Ипотека на новостройки ВТБ — условия в 2024 году

ВТБ предлагает своим клиентам уникальную возможность приобрести строящееся или уже построенное жилье с выгодными условиями. Программа "Ипотека на новое жилье" предназначена для тех, кто хочет приобрести квартиру или апартаменты у партнеров банка или у юридических лиц без аккредитации в ВТБ. В данной статье мы подробно рассмотрим все аспекты ипотеки на новостройки в ВТБ, включая требования к заемщику, условия получения и порядок оформления.

Основные условия ипотеки на новостройки

Сумма кредита

• Максимальная сумма кредита: до 100 000 000 рублей.
• Минимальная сумма кредита: от 500 000 рублей.

Срок кредитования

• Срок ипотеки: до 30 лет.

Первоначальный взнос

• Размер первоначального взноса: от 15,1% стоимости недвижимости.

Процентные ставки и страхование

• Процентная ставка: зависит от условий страхования.
  • Страхование недвижимости — обязательно.
  • Страхование жизни и здоровья заемщика — по желанию. В случае отказа от страхования жизни и здоровья банк может повысить процентную ставку.

Цель кредита

• Назначение кредита: покупка нового жилья.

Ипотечная программа

• Программа: Ипотека на новое жилье.

Требования к заемщикам

Возраст и гражданство

• Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).
• Гражданство: не имеет значения. Заемщик может быть как гражданином РФ, так и иностранным гражданином, при этом должны быть документально подтверждены законное нахождение на территории РФ и наличие места работы в России или в российской компании за рубежом.

Занятость и трудовой стаж

• Занятость: наемный рабочий, бюджетник, государственный служащий, индивидуальный предприниматель.
• Трудовой стаж: не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
  • Требование о наличии стажа работы может быть опущено, если заемщик оформляет ипотеку без подтверждения дохода.
  • Для иностранных граждан предъявляются отдельные требования к стажу трудовой деятельности.

Список необходимых документов

Для подачи заявки заемщику необходимо заполнить заявление-анкету с указанием персональных данных. Помимо анкеты потребуются следующие документы:

1. Паспорт

   • Гражданина РФ или иностранного государства.

2. Данные о трудовой занятости

   • Заверенная копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой книжки.

3. Информация о доходах

   • Справка 2-НДФЛ.
   • Декларация 3-НДФЛ.
   • Справка по форме банка.
   • Выписка по зарплатному счету.

Упрощенные условия для клиентов ВТБ

• Клиенты, получающие заработную плату на счета в ВТБ, не обязаны предоставлять информацию о доходах.
• Всем клиентам доступна опция оформления ипотеки без справок о доходах и данных о трудовой занятости.

Порядок подачи заявки и получения решения

Подача заявки

• Заявку можно подать онлайн через сайт ВТБ или лично в отделении банка.

Рассмотрение заявки

• Предварительное решение: можно узнать через 5 минут после подачи заявки.
• Окончательное решение: принимается в течение 1-3 рабочих дней.

Способы погашения ипотеки

ВТБ предлагает несколько удобных способов погашения ипотечного кредита:

1. Банкоматы ВТБ
2. ВТБ-Онлайн
3. Отделения ВТБ
4. Перевод из другого банка
5. Золотая Корона
6. Почта России

Дополнительные условия и преимущества

Залог

• Залог: приобретаемая недвижимость переходит в залог банку.

Созаемщики

• Количество созаемщиков: заемщик может привлечь до 3-х созаемщиков.

Пеня при просрочке

• Штраф: 0,1% за каждый день просрочки.

Налоговый вычет

• Налоговый вычет: государство возвращает 13% от суммы покупки и процентов по ипотеке — до 650 000 рублей.

Ипотека на новостройки от ВТБ предоставляет заемщикам широкие возможности для приобретения жилья на выгодных условиях. Гибкие сроки кредитования, значительные суммы кредита, возможность выбора страхования, а также простота подачи заявки и получения решения делают этот продукт привлекательным для тех, кто хочет приобрести новое жилье. Использование различных способов погашения и дополнительные преимущества, такие как налоговый вычет, делают ипотеку от ВТБ еще более выгодной и удобной для заемщиков.