Ипотека Т-Банк Семейная

Ипотека Тинькофф Семейная в 2024 году

В 2024 году Тинькофф Банк предлагает семьям с детьми воспользоваться выгодной программой «Семейная ипотека». Это уникальная возможность приобрести жилье на первичном рынке с минимальными процентными ставками и гибкими условиями. В этой статье мы подробно рассмотрим условия, требования и процесс оформления семейной ипотеки от Тинькофф Банка.

Основные условия ипотеки

Размеры кредитования

Максимальная сумма ипотечного кредита зависит от региона:

• Для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 миллионов рублей.
• Для остальных регионов России — до 6 миллионов рублей.

Минимальная сумма ипотеки составляет 500 тысяч рублей.

Первоначальный взнос и процентные ставки

Минимальный размер первоначального взноса — от 20% стоимости объекта недвижимости.

Процентная ставка по ипотеке начинается от 6% годовых. Полная стоимость кредита составляет от 6,998% до 17,247% годовых.

Сроки кредитования

Срок погашения ипотеки варьируется от 1 года до 30 лет, что позволяет заемщикам выбрать наиболее удобный график выплат.

Цели ипотеки

Ипотека предоставляется для покупки жилья на первичном рынке в рамках программы «Семейная ипотека». Жилье должно продаваться застройщиком по договору долевого участия и оплачено через счет эскроу.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Требования к заемщику

1. Гражданство:

   • Только граждане Российской Федерации.

2. Возраст:

   • Минимальный возраст — 18 лет.
   • Максимальный возраст — 70 лет на момент полного погашения кредита.

3. Прописка:

   • Постоянная регистрация на территории России.

4. Активные ипотечные кредиты:

   • Отсутствие активных ипотечных кредитов на момент подачи заявки.

5. Стаж работы:

   • Минимальный стаж на текущем месте работы — 3 месяца.

Документы

Для оформления ипотеки потребуется следующий пакет документов:

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Свидетельства о рождении детей.
• Согласие второго супруга.
• Свидетельство о браке, брачный договор (при наличии).

Требования к объекту недвижимости

• Квартира должна находиться в доме, который еще не сдан в эксплуатацию.
• Объект должен продаваться застройщиком.
• Сделка должна оформляться по договору долевого участия.
• Оплата производится через счет эскроу.

Страхование

Обязательное страхование

• Страхование конструктивных элементов квартиры.

Дополнительное страхование

• Страхование жизни и здоровья заемщика — по желанию. В случае отказа от личного страхования процентная ставка может увеличиться.

Процесс оформления ипотеки

Подача заявки

Заявку на семейную ипотеку можно подать несколькими способами:

• У застройщика жилого комплекса.
• На сайте Тинькофф Банка.
• В мобильном приложении Тинькофф Банка.

Порядок действий для онлайн оформления

1. Перейти на сайт Тинькофф Банка через кнопку «Оформить» на данной странице.
2. Нажать «Рассчитать ипотеку» и указать все исходные параметры для предварительного расчета ежемесячного платежа.
3. Ввести личные данные и контакты.
4. При одобрении заявки, которое поступит в виде пуш-уведомления, написать в чат название жилого комплекса и застройщика.
5. Подписать документы в сервисе «Тинькофф Подпись».
6. Оформить заявление на выпуск электронной подписи через представителя банка, который приедет по указанному адресу в удобное для вас время.

Актуальные тарифы

Сумма кредита

• Максимальная сумма в Москве и Санкт-Петербурге — 12 миллионов рублей.
• Максимальная сумма в других регионах — 6 миллионов рублей.
• Минимальная сумма кредита — 500 тысяч рублей.

Первоначальный взнос

• От 20% стоимости объекта недвижимости.

Процентная ставка

• Полная стоимость кредита: от 6,998% до 17,247% годовых.
• Процентная ставка: от 6% годовых.

Срок ипотеки

• От 1 года до 30 лет.

Способы погашения

Доступные методы

• В приложении или интернет-банке Тинькофф.
• Переводом из сторонней кредитной организации.
• В банкоматах Тинькофф Банка или партнеров.

Залог

• Приобретаемая недвижимость становится залогом по ипотеке.

Созаемщики

• Супруг или супруга заемщика может выступать созаемщиком.

Пеня при просрочке

• 1/366 от размера ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

Программа «Семейная ипотека» от Тинькофф Банка в 2024 году предоставляет уникальные возможности для семей с детьми приобрести жилье на выгодных условиях. Гибкие требования, низкие процентные ставки и удобный процесс оформления делают эту программу привлекательной для многих заемщиков. Важно внимательно изучить все условия и подготовить необходимый пакет документов для успешного оформления кредита.