Ипотека Т-Банк Семейная: Тарифы
Информация обновлена 17.11.2025.
Макс. сумма:
12000000₽
Мин. сумма:
500000₽
Первонач. взнос:
от 20%
ПСК:
16.939-24.948%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Возраст:
18-70 лет
Тарифы и условия обслуживания
| Наибольшая сумма кредита | В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 000 000 ₽ В остальных регионах России — до 6 000 000 ₽ |
| Наименьшая сумма кредита | От 500 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | От 20% стоимости объекта недвижимости (минимум по госпрограмме) Банк может установить более высокий взнос в отдельных случаях |
| Продолжительность кредита | От 1 года до 30 лет |
| Процентная ставка | Льготная ставка по программе — от 6% годовых Полная стоимость кредита (ПСК) по продукту Т-Банка — 16,939%–24,948% годовых |
| Назначение кредита | Покупка квартиры или апартаментов в новостройке у застройщика Возможна покупка дома/таунхауса или участие в проектах ИЖС, если объект и сделка соответствуют условиям госпрограммы и требованиям Т-Банка Дополнительно может использоваться для рефинансирования ранее оформленной ипотеки, подпадающей под программу «Семейная ипотека» |
| Программа кредитования | Льготная федеральная программа «Семейная ипотека» (продлена до 2030 года) Условия программы устанавливаются Правительством РФ и ДОМ.РФ, Т-Банк реализует её в своей продуктовой линейке |
| Страхование | Обязательно: страхование конструктивных элементов приобретаемой недвижимости на весь срок кредита Добровольно: страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков (при отказе банк может установить более высокую ставку) |
| Использование материнского капитала | Материнский (семейный) капитал можно использовать как часть первоначального взноса или для досрочного погашения кредита при соблюдении требований Пенсионного фонда и условий программы |
| Срок действия льготы | Кредиты по программе выдаются до 31 декабря 2030 года (включительно), далее условия могут быть изменены или программа может быть продлена/заменена |
| Подача заявки | Онлайн-заявка на сайте или в мобильном приложении Т-Банка Дистанционный сбор документов и сопровождение сделки |
| Время рассмотрения заявки | Предварительное решение — за несколько минут Окончательное одобрение — после проверки документов заемщика и объекта недвижимости |
| Документы о доходах | Как правило, банк не требует классические справки о доходах (2-НДФЛ и т.п.), используя собственный скоринг и выписки по счетам При сложной кредитной истории или нестандартной ситуации банк вправе запросить подтверждение дохода дополнительно |
| Возраст заемщика | От 18 лет на дату подачи заявки До 70 лет на момент полного погашения кредита |
| Минимальный стаж работы | Общий стаж — от 1 года (как ориентир) На текущем месте — от 3 месяцев (в типичных условиях) |
| Требования к регистрации | Постоянная регистрация на территории РФ Прописка именно в регионе присутствия банка не требуется |
| Способы погашения кредита | Ежемесячные аннуитетные платежи Погашение через мобильное приложение и интернет-банк Т-Банка Переводы из других банков Наличными через партнёрские банкоматы и точки приёма платежей |
| Залог | Приобретаемая квартира/дом оформляется в залог Т-Банку до полного погашения кредита Права собственности заемщика регистрируются с отметкой об ипотеке в пользу банка |
| Созаемщики | Обязательный созаемщик — супруг/супруга (если есть брак) По согласованию с банком в качестве созаемщиков могут выступать близкие родственники, увеличивая допустимую сумму кредита |
| Штраф за просрочку | Неустойка рассчитывается исходя из доли ключевой ставки Банка России (типично — 1/366 действующей ключевой ставки от суммы просроченного долга за каждый день задержки) Точные параметры фиксируются в кредитном договоре |
Похожие ипотечные кредиты:
