Ипотека ВТБ на новостройки: Требования

Требования к заемщикам

ВТБ предлагает своим клиентам уникальную возможность приобрести строящееся или уже построенное жилье с выгодными условиями. Программа "Ипотека на новое жилье" предназначена для тех, кто хочет приобрести квартиру или апартаменты у партнеров банка или у юридических лиц без аккредитации в ВТБ. В данной статье мы подробно рассмотрим все аспекты ипотеки на новостройки в ВТБ, включая требования к заемщику, условия получения и порядок оформления.

Основные требования

1. Возраст заемщика

   • Минимальный возраст: 18 лет.
   • Максимальный возраст на момент погашения кредита: 75 лет.

2. Гражданство

   • Гражданство РФ не является обязательным требованием.
   • Иностранные граждане должны предоставить документальное подтверждение законного нахождения на территории РФ.

3. Место регистрации

   • Постоянная регистрация на территории России не обязательна.

4. Место работы

   • Заемщик должен иметь место работы на территории России.
   • Возможна занятость за рубежом, но в российской компании.

Занятость и трудовой стаж

1. Тип занятости

   • Наемный рабочий.
   • Бюджетник.
   • Государственный служащий.
   • Индивидуальный предприниматель (ИП).

2. Трудовой стаж

   • Минимум 3 месяца на текущем месте работы.
   • Требование о стаже работы опускается, если заемщик оформляет ипотечный кредит без подтверждения дохода.
   • Для иностранных граждан могут предъявляться отдельные требования к трудовому стажу.

Документы для оформления ипотеки

1. Основные документы

   • Паспорт гражданина РФ или иностранного государства.

2. Документы о трудовой занятости

   • Заверенная копия трудовой книжки.
   • Выписка из электронной трудовой книжки.

3. Документы о доходах

   • Справка 2-НДФЛ.
   • Декларация 3-НДФЛ.
   • Справка по форме банка.
   • Выписка по зарплатному счету.

Упрощенные условия для клиентов ВТБ

• Клиенты, получающие заработную плату на счета в ВТБ, не обязаны предоставлять информацию о доходах.
• Доступна опция оформления ипотеки без справок о доходах и данных о трудовой занятости.

Страхование

1. Страхование недвижимости

   • Обязательное условие.

2. Страхование жизни и здоровья

   • По желанию заемщика.
   • В случае отказа от страхования жизни и здоровья банк может повысить процентную ставку.

Созаемщики

• Возможность привлечения до 3 созаемщиков для увеличения суммы кредита и улучшения условий кредитования.

Подача заявки

• Онлайн через сайт ВТБ.
• Лично в отделении банка.

Рассмотрение заявки

• Предварительное решение можно узнать через 5 минут после подачи заявки.
• Окончательное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней.

Пеня при просрочке

• Штраф за просрочку составляет 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Дополнительные условия

• Налоговый вычет: государство возвращает 13% от суммы покупки и процентов по ипотеке — до 650 000 рублей.

Эти требования и условия делают процесс получения ипотеки на новостройки в ВТБ доступным и удобным для большинства заемщиков, обеспечивая при этом прозрачные и выгодные условия кредитования.