BankTron / Ипотека / Ипотека на строительство (ИЖС)

Как выбрать ипотеку на строительство дома (ИЖС)

В подборке — ипотечные программы на строительство индивидуального жилого дома: по договору с подрядчиком или своими силами.

С подрядчиком или самостоятельно

Банки охотнее кредитуют строительство по договору с аккредитованным подрядчиком: деньги часто идут через эскроу-счёт. Самостоятельное строительство возможно не во всех программах, а ставки по нему бывают выше.

Сроки и этапы

Деньги могут выдавать траншами по мере строительства. Пока дом не готов, залогом часто служит участок — уточните, какие условия действуют до регистрации дома.

Частые вопросы

Можно ли строить дом на ипотеку своими силами?
Некоторые банки это допускают, но условия строже, а ставка может быть выше, чем при строительстве с подрядчиком.
Что будет залогом при строительстве?
Обычно сначала — земельный участок, после регистрации дома — дом вместе с участком.